"V září 2018 jsme byli jedním z našich členů vyzváni, abychom zjistili důvody odkupu 50 % akcií Technologického parku Jihomoravským krajem. Podnět dala firma, která se původně o koupi akcií ucházela. Společnost P&O jí ale sdělila, že od Jihomoravského kraje očekává výhodnější nabídku, a doporučila vyčkat, jak obchod dopadne," sdělil Ladislav Chodák, předseda představenstva Regionální hospodářské komory Brno.

Kraj se nakonec se společností P&O dohodl a nabídl sumu za odkup akcií o 200 mil. Kč vyšší, než byla nabídka soukromé společnosti. "Protože se jedná o výhradně komerční prostory, domnívám se, že by veřejná instituce takovýmto způsobem vůbec podnikat neměla," uvedl Chodák. Samotný kraj ale na financování vlastní prostředky nemá a plánuje si vzít bankovní úvěr. Materiál zajišťující financování projektu již prošel radou kraje a samotný odkup bude předložen na únorovém zastupitelstvu. "Všichni jsme logicky předpokládali, že existuje obsáhlý, investici zdůvodňující materiál, který přiblíží představu o udržitelnosti záměru do budoucna. Spolupráce Regionální hospodářské komory Brno a Jihomoravského kraje je na velmi dobré úrovni, představenstvo RHK Brno proto očekávalo, že ucelený záměr bude doložen a RHK Brno jej podpoří. V listopadu loňského roku jsem byl ujištěn panem hejtmanem Šimkem a panem náměstkem Vitulou, že materiál existuje a RHK Brno jej obratem dostane k nahlédnutí. Dosud jsme nic neobdrželi," upozornil Chodák. Náhlý spěch na uzavření obchodu a jednání za zavřenými dveřmi bez jakékoli veřejné diskuse či projednání vyvolávají řadu pochybností.

Problematické body, které vyvolávají pochybnosti:

1. Jedná se o zcela komerční prostory. Firmy IBM, Zebra nebo Red Hat v Technologickém parku Brno nedělají vědu ani výzkum, provozují tam běžnou komerční činnost. Město Brno a Jihomoravský kraj (JMK) zde zamýšlejí provozovat standardní realitní činnost, ve které instituce veřejného sektoru nikdy nevynikaly.

2. Pokud firma projde inkubačním programem 3-5 let, musí být schopna fungovat v běžných komerčních podmínkách. Je naprosto neakceptovatelné, aby firma byla dlouhodobě podporována pouze na základě rozhodnutí veřejné instituce. Úspěšné firmy, které prošly Jihomoravským inovačním centrem, jsou toho důkazem - KIWI,
Y-Soft, Flowmon, Kentiko a další.

3. Záměr dotovat vybrané firmy z komerčních nájmů je nepřijatelný. Realitní činnost má svá pravidla. Stávající budovy mají svůj věk a složitost investic, respektive institut veřejných výběrových řízení, u veřejných institucí neumožňuje potřebnou flexibilitu.

4. Talentované vědce a známé společnosti do Brna nepřiláká nemovitost, ale potenciál místa. Blízkost areálu Vysokého učení technického je nesporně pozitivní, vše ostatní zajistí komerční konkurenční prostředí lépe. Bude-li JMK na podpoře firem trvat, bude podstatně efektivnější si budovu pronajmout, nikoli postavit a provozovat.

5. Jiná varianta? Město Brno by svoji část Technologického parku společně s P&O mohlo prodat a finance případně sloučit s JMK - jedná se minimálně o 1 mld. Kč. Společně by potom mohly podpořit projekt, který dá inovativním firmám reálnou příležitost a regionu přinese prestiž, například investice do smart technologií v regionu formou inovativního partnerství.

6. Zatížit dlouhodobě rozpočet JMK obtížně předvídatelnými náklady je velmi nešťastné rozhodnutí.

"Nákup starších nemovitostí nebo i výstavba nových nejsou moc nápaditý projekt a zásadní změnu prostředí nepřinesou. Za poměrně velké peníze bych očekával ambicióznější projekt, který regionu přinese kvalitativní změnu," uzavřel Ladislav Chodák.